Bilgilendirme Aracı

Tapu Harcı Hesaplama

İşlem türünü seçin, harcınızı ve masraflarınızı anında hesaplayın.

Bilgileri Girin
₺
₺
Maktu harca düşen hissedarlar için kişi başı 411,60 TL harç hesaplanır. Maktuya düşmeyen toplam satış bedeli için ayrıca %4 oranında tapu harcı hesaplanır. Yetki talepli işlem seçilirse döner sermaye bedeli 2 kat uygulanır. Maktu harç toplamı alıcı ve satıcı arasında eşit paylaştırılır. Döner sermaye ayrıca hesaplanır.
₺
₺
Maktu harca düşen hissedarlar için kişi başı 411,60 TL harç, maktuya düşmeyen toplam işlem bedeli için %6,831 oranında bağış harcı hesaplanır. Taşınmaz sayısına göre döner sermaye artırılır; yetki talepli işlemlerde döner sermaye 2 kat uygulanır.
Her bir ipotek terkini işlemi için 504,80 ₺ sabit harç alınır.
₺
İntikal (miras) işlemlerinde tapu harcı alınmaz, sadece döner sermaye bedeli ödenir. Yetki talepli işlemlerde döner sermaye 2 kat uygulanır.
₺
Tashih (düzeltme) işlemlerinde sabit 2.371,80 ₺ harç alınır. Taşınmaz sayısına göre döner sermaye artırılır.
₺
₺
Maktu harca düşen hissedarlar için kişi başı 411,60 TL harç hesaplanır. Maktuya düşmeyen toplam bedel için ayrıca %2,277 yani binde 22,77 oranında taksim harcı hesaplanır. Taşınmaz sayısına göre döner sermaye uygulanır.

İşlem türünü seçip bilgileri girin.

Hesaplama Sonucu
Genel Toplam—
Bilgilendirme Notu

Bu hesaplama araçları bilgilendirme amaçlıdır. Harç, damga vergisi ve döner sermaye tutarları işlem türüne, muafiyet durumuna, taşınmaz sayısına, yetki talepli işlem olup olmamasına ve resmi tahakkuk ekranına göre değişebilir. Kesin tutarlar için ilgili Tapu Müdürlüğü ve resmi ödeme/tahakkuk ekranları esas alınmalıdır.

Tapu harcı nasıl hesaplanır?

Satış işleminde tapu harcı, beyan edilen satış bedeli üzerinden yürürlükteki oran uygulanarak hesaplanır. Döner sermaye ve işlem özelindeki diğer masraflar harçtan ayrı değerlendirilir. Araç; satış, bağış, ipotek terkini, intikal, tashih ve taksim seçenekleri için girilen bilgileri ayrı ayrı işler.

Hesaplama örneği

Satış bedelini ve varsa döner sermaye tutarını girin, masrafın alıcı ile satıcı arasında nasıl paylaşılacağını seçin. Sonuç ekranı harcı, ek masrafları ve taraflara düşen tahmini tutarı ayrı kalemler halinde gösterir.

Kim öder ve hangi durumlar sonucu değiştirir?

Satış sözleşmesindeki paylaşım, muafiyetler, taşınmaz sayısı, yetki talebi ve resmi tahakkuk sonucu ödenecek tutarı değiştirebilir. Hesaplama sonucu bilgi amaçlıdır; kesin ödeme tutarı ilgili Tapu Müdürlüğünün tahakkukunda belirlenir.

Sık sorulan sorular

Tapu harcı satış bedeli üzerinden mi hesaplanır?

Genel uygulamada beyan edilen devir ve iktisap bedeli esas alınır. Beyan değeri ilgili mevzuattaki alt sınırların altında olmamalıdır.

Döner sermaye tapu harcına dahil midir?

Hayır. Döner sermaye bedeli tapu harcından ayrı bir masraf kalemidir.

Hesaplama resmi tahakkuk yerine geçer mi?

Hayır. Muafiyetler ve işlem ayrıntıları nedeniyle Tapu Müdürlüğünün oluşturduğu resmi tahakkuk esas alınır.

İlgili tapu rehberleri

Resmi kaynaklar

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Gelir İdaresi Başkanlığı duyuruları esas alınmalıdır.

Son güncelleme: