Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre yasal kira artış tutarını ve yeni kira bedelini hesaplayın.
Kira bedelini ve dönemi seçip Hesapla'ya tıklayın.
Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır. Kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereği TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez. Sözleşmede daha düşük bir oran belirlenmiş olabilir. Kesin bilgi için kira sözleşmenizi ve güncel TÜİK verilerini kontrol edin.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Araç, seçilen yenileme dönemine ait TÜFE on iki aylık ortalama değişim oranını mevcut kira bedeline uygular. Sözleşmede daha düşük bir oran varsa veya özel bir hukuki durum bulunuyorsa sonuç değişebilir.
Hesaplama örneği
Mevcut kira bedelini yazıp sözleşmenin yenileneceği ayı seçin. Araç, uygulanabilecek artış tutarını ve yeni aylık kira bedelini ayrı ayrı gösterir.
Sık sorulan sorular
Konut ve iş yeri artışı aynı yöntemle mi hesaplanır?
Türk Borçlar Kanunu kapsamındaki üst sınır değerlendirilirken sözleşmenin türü, süresi ve özel hükümleri ayrıca dikkate alınmalıdır.
Ev sahibi TÜFE ortalamasından fazla zam yapabilir mi?
Genel kural bakımından yenilenen kira dönemindeki artış, kanuni sınırı aşamaz. Beş yılı aşan sözleşmeler ve dava süreçleri farklı değerlendirmelere tabi olabilir.
Hangi TÜFE verisi kullanılıyor?
Seçilen döneme karşılık gelen TÜİK tüketici fiyat endeksi on iki aylık ortalama değişim verisi kullanılır.
Resmi kaynaklar
TÜİK veri portalı ve Türk Borçlar Kanunu kontrol edilmelidir.
Son güncelleme: