KAMULAŞTIRMA İŞLEM SÜRECİ
Kamulaştırma İşlemi Özel mülkiyete konu taşınmazların Devlet ya da Kamu tüzel kişilere tarafından bedeli ödenmek suretiyle satın alınmasıdır.
Kamulaştırmada Süreç sıralaması
1) İdare ödenek hazırlar.
2) Kamu yararı kararı alınır.
3) Taşınmaz tespit edilir.
4) Kamulaştırma kararı alınır.
5) İdare son defa satın almayı dener.
6) İdare kamulaştırmanın tamamlanması ve bedel tespiti için, malik aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açar.
7) Mahkeme 30 gün içinde duruşma gününü belirler ve taraflara tebliğ eder.
8) Duruşmada hâkim tarafları sulhen dinler.
9) Sulh sağlanmazsa hâkim bilirkişi ve keşif vasıtasıyla bedeli belirler.
10) İdare bedeli 15 gün içinde öder (taksitli işlem ise ilk taksiti öder, ödemezse kamulaştırma hakkı düşer) ve Kamulaştırma tamamlanır.
11) Kamulaştırmaya ilişkin tüm davalar, taşınmazın bulunduğu yerde açılır.
12) Malik kamulaştırmanın iptali için 30 gün içinde İdare Mahkemesine iptal davası açabilir. NOT: İdarenin kişiler aleyhine açtığı davalara Adli Yargı bakarken, Kişilerin İdare aleyhine açtığı davalara İdari Yargı bakmaktadır.
- Bedel davaları Asliye Hukuk mahkemesinde, İptal davaları İdare mahkemesinde açılır.
Bu süreçlerin tamamlandığında İdare Tapu Müdürlüğüne Kamulaştırmanın tamamlanabilmesi için talepte bulunur ve Mülkiyet idare adına tescil edilip Tapu senedi ilgili iadeye tekrar gönderilir ve malike ödeme gerçekleştirilir.
BAŞKACA SORULARINIZ VE AYRINTILI BİLGİ TALEPLERİNİZ İÇİN
BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.