BAĞIŞ İŞLEM TANIMI VE REHBERİ
Bağış (Hibe) bir veya birden fazla taşınmazın bir veya birden fazla kişi tarafından bir veya birden fazla kişiye herhangi bir bedel alışverişi yapılmadan devredilmesi işlemidir.
Bağış yapılmasında herhangi bir şart tesis edilmesi talep ediliyorsa bu durum başvuru esnasında belirtilmeldir.
İşlem tarafları arasında Okuma yazma bilmeyen, Türkçe bilmeyen, Vekaletname, Vasi kararı bulunan kişi ya da kişilerin olması durumunda başvuru esnasında bu bilgiler eksiksiz olarak belirtilmeli ve Tanık, Vekil ya da Vasi bilgilerinin girilmesi gerekmektedir.
Bağış işlemine konu taşınmaza ait ve bağış yapacak tüm malikler üzerinden alınmış içinde bulunulan yıla ait Güncel Emlak Beyan Değeri alınmış olması gerekmektedir.
Emlak beyan değerinden düşük olmayan bir bağış bedelinin belirlenmiş olması gerekmektedir.
Bağış işleminde bedelin %6,831 oranında alıcıdan Tapu harcı ve İşlem yapılacak Müdürlüğün yöresel kat sayısına göre belirlenecek miktarda Döner Sermaye tahsilatı yapılarak işleme yön verilmektedir.
Not: Bağış işlem sonrasında ekstaradan Vergi dairesince Veraset İntikal Vergisi tahsil edilmektedir.
Bağışı yapana ve bağışı kabul edene ait kimlik bilgileri, Telefon numaraları eksiksiz bulunması gerekmektedir.
Not:Tapu Müdürlüğü tarafından işlemle ilgili bilgilendirmeler beyan edilen telefon numaralarına SMS gönderilerek yapılacağından numaraların doğruluğundan emin olmanız gerekmektedir.
İşleme konu taşınmaz Ev niteliğinde ise süresi dolmamış DASK poliçe numaranızın başvuruya girilmesi gerekmektedir.
Taşınmazın üzerinde varsa tüm takyidatların alıcı tarafından bilinip kabul edilmesi gerekmektedir, aksi takdirde işleminiz iptal edilebilmektedir.
Not 1) İcrai haciz, İpotek, 7. Madde şerhi, Diğer Beyan gibi takyidatlar genel olarak kısıtlayacı nitelikte olup alıcınızın kabul etmesi durumunda işlem yapılmasına engel değildir.
Not 2) İhtiyati Tedbir, Kamu haczi, 31B şerhi gibi takyidatlar genel olarak Yasaklayıcı nitekikle olup alıcınız kabul etse dahi işlem yapılmasına engel teşkil etmektedir.
WEB Tapu Başvurusu yapılabilmesi için başvuru yapacak Bağışı yapana ait e-devlet hesabı bulunmalı ve İki Aşamalı doğrulaması açık olmalıdır.
Yukarıda belirttiğimiz hususları tamamladıysanız sizleri, WEB Tapu sisteminde satış başvurusu yapabilmeniz için Tüm aşamalarını Görsel anlatımlarla yaptığımız (Sıklıkla karşılaşılan hataları da nasıl çözebileceğinizi ayrıntılı bir şekilde belirttiğimiz.) WEB TAPU BAŞVURU KILAVUZU VE SIK KARŞILAŞILAN HATALAR BÖLÜMÜ nde yer alan Bağış işlem başvurusu kısmına bekliyoruz.