AİLE KONUTU ŞERHİ İŞLEM TANIMI VE REHBERİ

Paylaş

Taşınmazların malikleri ile eşlerinin aynı konutta ikamet etmesi halinde maliğin talebiyle, malik olmayan eşin talebiyle ya da her ikisinin birden talebiyle taşınmaza aile konutu olduğuna dair şerh tesis edilemektedir.

Buradaki en önemli husus Aile konutu şerhi bulunan taşınmazın maliki tarafından satışının yapılamamasıdır.

Şerh tesis için Malik müracaat edebileceği gibi malik olmasa dahi eşi de müracaat edebilmektedir.

Şerh tesis edilen taşınmaz ile eşlerin Nüfusta kayıtlı ikamet adresi aynı yer olmak zorundadır.

Malike ve Eşe ait kimlik bilgileri, Telefon numaraları eksiksiz bulunması gerekmektedir.

Not:Tapu Müdürlüğü tarafından işlemle ilgili bilgilendirmeler beyan edilen telefon numaralarına SMS gönderilerek yapılacağından numaraların doğruluğundan emin olmanız gerekmektedir.

WEB Tapu Başvurusu yapılabilmesi için başvuru yapacak kişiye ait e-devlet hesabı bulunmalı ve İki Aşamalı doğrulaması açık olmalıdır.

Yukarıda belirttiğimiz hususları tamamladıysanız sizleri, WEB Tapu sisteminde satış başvurusu yapabilmeniz için Tüm aşamalarını Görsel anlatımlarla yaptığımız (Sıklıkla karşılaşılan hataları da nasıl çözebileceğinizi ayrıntılı bir şekilde belirttiğimiz.) WEB TAPU BAŞVURU KILAVUZU VE SIK KARŞILAŞILAN HATALAR BÖLÜMÜ nde yer alan Aile Konutu şerh işlem başvurusu kısmına bekliyoruz

Devamını oku

YETKİ TALEBİ İLE YAPILABİLECEK İŞLEMLER

Taşınmazın bulunduğu Tapu Müdürlüğü haricinde herhangi bir Tapu Müdürlüğünde işlem yapılabilmesi belirli şartlar alıntıda ve belirli işlemlerle mümkündür. Yetki talepli işlemde İşlem yapılacak Müdürlüğün yöresel kat sayısının iki katına göre belirlenecek miktarda Döner Sermaye tahsilatı yapılarak işleme yön verilmektedir. Yetki talebi ile yapılabilecek işlemler ise şunlardır; yetki_verilen_islemler_listesi-malikintalebiileipotekterkini23-11-2020YETKİ

ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ (ÖKBA) / İNTAFA HAKKI TESİS EDİLEREK SATIŞIN FARKLARI VE KARŞILAŞTIRMASI

ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ (ÖKBA) / İNTAFA HAKKI TESİS EDİLEREK SATIŞIN FARKLARI VE KARŞILAŞTIRMASIÖKBA işleminde mülkiyet tamamen bakımı kabul eden kişiye aktarılmaktadır ve Bakım alacaklısı lehine taşınmazda herhangi bir belirtme tesis edilmemektedir.  ÖKBA işleminde işlem bedelinin %2’si oranında Bakım alacaklısından, %2’si oranında Bakım borçulusundan olmak üzere %4 Tapu harcı